第一种，墙壁腻子粉层以老化，或者年久失修，表现就是墙面掉灰，也就是起皮了。这种情况下只能采取把它铲除
第二种情况，房屋不通风，受潮发霉比较严重的的墙壁，裂痕比较多的，无法打磨修复的，出现收缩空鼓的情况的，必须铲除墙皮。
第三种情况是，出租房墙壁损伤厉害，涂鸦面积大，或墙纸更换，墙面洗手间 厨房部分受潮，建议铲除。
自己观察方法；例如用手摸摸是否哗哗的掉白灰，再用水浇到墙上，用手摸一下是否和泥一样，如果这样的话就需要铲了，如果没这么严重的话是可以不铲的。可以保守性 局部修补打磨刷漆，局部问题 局部加强。大部分墙壁可以少量修补，正常刷新。
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