我认为表现在这些方面
① 使用了低档的、填料含量高的涂料；（年代久远了的乳胶漆）
② 将内墙乳胶漆用于外墙。内墙乳胶漆与外墙乳胶漆的生产要求是不相同的，内墙的乳胶漆对于环境耐候性相比外墙漆性能要低，如果内墙乳胶漆使用在外墙上，用来对抗外界的日晒雨淋和紫外线等考验，就很容易出现粉化；
③ 施工时兑水过多，造成漆膜较薄；
④ 基层表面处理不良，墙面基底碱性过高，漆膜被破坏，通常发生于未干透的新墙，或是墙面基底太疏松；
⑤ 施工环境湿度过高，温度过低，成膜不良。
墙面多久需要 翻新刷漆
1-一般二手房住时间比较长，没有维护好，墙面有微粉化，立即翻新刷漆加固。
2-墙壁有一些花花斑斑，此时刷好的漆，墙壁马上刷漆，可以正常使用 好久的。
3--墙底硬度好，表面陈旧，刷漆 即完美。
4，墙壁松动，局部漆膜脱落，这种墙壁不适合刷漆了，必须铲墙皮，重新加固墙底了。
王工整理